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Moradia T3 Nova em Banda Ovar

265.000€



Referência

BS 16072021

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T3

Estado

Em Construção

Certificado energético

A

Ano

2021


Distrito

Aveiro

Concelho

Ovar

Freguesia

Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã

Código Postal

3880


Área Útil

200 m2

Área Bruta

341 m2

Área de Terreno

0 m2

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Moradia Nova em Banda Ovar
Moradia T3 mais Salão em Ovar novas de 2 e 3 frentes.
Em excelente localização, junto a nacional 109 e a 5 minutos da A29.

Inseridas em espaço verde com cerca de 6.290, 00 m2, rodeados de vegetação e uma linha de água.
Neste espaço irá nascer uma piscina e uma área polivalente de recreio.

Moradia composta por 3 pisos, sendo cave, rés-do-chão e andar, distribuídos da seguinte forma:
Cave: garagem para 4 carros, salão com 78m2 e wc
Rés-do-chão: hall de entrada amplo, sala com 42m2, cozinha, despensa, lavandaria e casa de banho
Andar: hall de quartos, 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com closet e wc completo, varandas
Parte Estrutural:
Sistema porticado constituído por pilares e lajes aligeiradas.
Paredes do Edifício:
Em paredes exteriores: Alvenaria dupla de tijolo, incluindo isolamento térmico e acústico pelo exterior com sistema ETICS (External Thermal Insulation Composite System) vulgarmente conhecido por Capoto.
Em paredes interiores: Divisórias das moradias alvenaria dupla, incluindo isolamento térmico e acústico. No interior das moradias, alvenaria simples.
Caixilharia:
Janelas e portas oscilo-batentes em perfis de PVC com vidro duplo.
Quartos, hall, sala e corredores:
Em paredes: Estuque natural projetado do tipo SERAL, pintado a tinta plástica com cor a definir.
Em pavimentos: Piso flutuante laminado composto por réguas de padrões de madeira natural.
Quartos de Banho e cozinhas:
Em paredes: Estuque natural projetado do tipo SERAL, pintado a tinta plástica com cor a definir e alguns apontamentos cerâmicos.
Em pavimentos: Material cerâmico
Móveis de cozinha:
Executadas em módulos de madeira laminada com portas em termolaminado.
Carpintarias:
Serão executadas em madeira de Faia ou carvalho envernizadas à cor natural.
Equipamentos e instalações:
- Eletrodomésticos: Forno, Placa, Máquina de lavar louça e Combinado
- Pré-instalação de ar-condicionado/ pré-instalação de aquecimento central
- Instalação de Bomba de calor para águas sanitárias.
- Estores termolaminados elétricos
- Sistema para TV
- Sistema de Videoporteiro.

Marque a Sua Visita
Benjamim Silva
919 624 318

Este imóvel não tem características definidas.

Este imóvel não tem áreas definidas.

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