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Terreno para construção na Vila de Cucujães, Oliveira de Azeméis

142.000€



Referência

3515-SA-SP

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Rústico

Tipologia

Não se aplica

Estado

Viabilidade de Construção

Certificado energético

Não se aplica


Distrito

Aveiro

Concelho

Oliveira de Azeméis

Freguesia

Vila de Cucujães

Código Postal

3720


Área Útil

0 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

5520 m2

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Terreno com 5520 m2 na Vila de Cucujães.
Terreno com 110 metros de frente, urbanizável, plano e com todas as infraestruturas.
O imóvel já possui estudo para construção, que prevê duas situações:

Hipótese 1 – Construção de 2 edifícios separados e com afastamento entre si de 10,00 m, efetuada a partir de operação de destaque, com a implantação total de 2 x 450,00 = 900,00 m2, constituída por caves destinadas a estacionamento, rés-do-chão e andar destinados a habitação com um fogo de tipologia T2 mais dois fogos de tipologia T3 por piso para um total de 2 x 6 = 12 fogos (4 T2 e 8 T3).
Piso Áreas encerradas (m2) Tipo de ocupação
Cave 2 x 450,00 = 900,00 Estacionamento
Rés-do-chão 2 x 450,00 = 900,00 2 x 1 T2 + 2 x 2 T3
Andar 2 x 450,00 = 900,00 2 x 1 T2 + 2 x 2 T3
-Totais 2700,00 4 T2 + 8 T3

Hipótese 2 – Construção com a implantação de 11 x 96 = 1056,00 m2, de 11 moradias em banda suscetíveis de conversão em Propriedade Horizontal, desenvolvendo-se em cave, rés-do-chão e andar em que a cave, para além de comportar área afeta a estacionamento, comporta ainda posteriormente um corredor de passagem coberto comum às 11 frações.
Piso Áreas encerradas (m2) Tipo de ocupação
Cave 11 x 96,00 = 1056,00 Estacionamento e passagem comum
Rés-do-chão 11 x 96,00 = 1056,00 Habitação (zonas sociais)
Andar 11 x 96,00 = 1056,00 Habitação (zonas íntimas)
Totais 3168,00 11 moradias

Situado a escassos minutos das cidades de S. João da Madeira e de Oliveira de Azeméis, perto de zonas comerciais, industriais e de lazer
Geral
VistasPanorâmicas:Sim
TerrenoResidencial:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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