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Terreno para construção na Vila de Cucujães

35.000€



Referência

3516-SA-SP

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Rústico

Tipologia

Não se aplica

Estado

Viabilidade de Construção

Certificado energético

Não se aplica


Distrito

Aveiro

Concelho

Oliveira de Azeméis

Freguesia

Vila de Cucujães

Código Postal

3720


Área Útil

0 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

1602 m2

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Terreno com 1602 m2 na Vila de Cucujães.
Terreno urbanizável, plano e com excelente exposição solar
O imóvel já possui estudo para construção, que prevê duas situações:

Hipótese 1 – Construção com 300,00 m2 de implantação, constituída por cave destinada a estacionamento, rés-do-chão e andar destinados a habitação com dois fogos de tipologia T3 por piso para um total de 4 fogos.
Piso Áreas encerradas (m2) Tipo de ocupação
Cave 300,00 Estacionamento
Rés-do-chão 300,00 2 frações de tipologia T3
Andar 300,00 2 frações de tipologia T3
Totais 900,00 4 frações de tipologia T3

Hipótese 2 – Construção com a implantação de 136,00 x 3 = 406,00 m2, de 3 moradias em banda suscetíveis de conversão em Propriedade Horizontal, desenvolvendo-se em cave, rés-do-chão e andar em que a cave, para além de comportar área afeta a estacionamento situada na projeção horizontal dos piso de cima, comporta ainda posteriormente um corredor de passagem automóvel coberto e comum às 3 frações.
Piso Áreas encerradas (m2) Tipo de ocupação
Cave 3 x 136,00 = 408,00 Estacionamento e passagem comum
Rés-do-chão 3 x 96,00 = 288,00 Habitação (zonas sociais)
Andar 3 x 96,00 = 288,00 Habitação (zonas íntimas)
Totais 984,00 3 moradias

Situado a escassos minutos das cidades de S. João da Madeira e de Oliveira de Azeméis, perto de zonas comerciais, industriais e de lazer.
Geral
VistasCampo:Sim
VistasRio:Sim
TerrenoResidencial:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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